Proyectos de edificación y direcciones de obra

Viatecnic cuenta con un área técnica especializada en la redacción de proyectos técnicos y direcciones de obra, con una experiencia de más de 10 años en el campo de la edificación y urbanismo.

Según la Ley de Ordenación de la Edificación, todas las obras de nueva construcción, las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación de edificios, y las obras en edificaciones catalogadas o que dispongan de protección ambiental histórico artística, será obligatorio la redacción de proyectos de edificación técnicos y direcciones de obra, las cuales serán llevadas a cabo por técnicos cualificados.

Proyectos de edificación

Llevamos a cabo cualquier tipo de proyecto, poniendo a disposición de nuestros clientes nuestra red de técnicos especializados en el área de la edificación y urbanismo.

Consideramos que los proyectos son documentos vivos que deben adaptarse a las necesidades de los clientes, aportándoles todas las soluciones necesarias para poder llevar a cabo la construcción o reforma, de acuerdo a los objetivos empresariales que se hayan fijado para ello.

Es por esto que elaboramos planes de necesidades ajustados a cada proyecto y cliente, dando la posibilidad de llevar a cabo los proyectos desde la concepción de la idea, llevando a cabo bocetos, anteproyectos y cualquier tipo de documentación previa, que sirva de apoyo a nuestros clientes para la toma de decisiones.

Elaboramos toda la documentación gráfica y escrita necesaria para la descripción de cualquier edificación, así como toda la documentación requerida por los organismos oficiales para la concesión de licencias. Elaboramos, entre otros:

• Informes previos de necesidades.- Analizamos con el cliente sus inquietudes y objetivos con el fin de adaptar los proyectos a la necesidades reales de cada intervención.
• Anteproyectos.- Elaboramos los planos de distribución general, y asesoramos a nuestros clientes para la toma de decisiones y elección de las mejores opciones arquitectónicas para sus proyectos.
• Medidas de solares.- Medimos in situ los solares con equipos de medida de alta precisión para su posterior levantamiento de planos
• Levantamiento de planos.- Llevamos a cabo el levantamiento de planos de cualquier edificación, vivienda o local.
• Proyectos arquitectónicos.- Elaboramos toda la documentación escrita y grafica necesaria para la solicitud de licencias de obra:
  • Memorias descriptivas
  • Memorias técnicas
  • Mediciones y presupuesto
  • Planos
  • Pliego de condiciones
• Proyectos de derribo.- Elaboramos toda la documentación escrita y gráfica necesaria para el derribo y demolición de cualquier elemento arquitectónico.
• Proyectos de instalaciones.- Contamos con ingenieros especializados en la elaboración de proyectos de instalaciones de cualquier tipología.
• Gestión de expedientes y documentación en organismos públicos.- Nos encargamos de todas las gestiones necesarias con la administración pública.

Dirección Facultativa y otros

Viatecnic cuenta con técnicos titulados en disposición de la correspondiente colegialización oficial en Colegios de Arquitectos, Arquitectos Técnicos e Ingenieros, capaces de llevar a cabo la Dirección Facultativa de cualquier obra de construcción, emitiendo los correspondientes certificados finales de obra, y gestionando toda la documentación técnica y administrativa necesaria para la obtención de las licencias y permisos exigidos por los organismos públicos competentes.

Ponemos a disposición de nuestros clientes los siguientes servicios:

• Dirección Facultativa.- De acuerdo a la normativa vigente, nuestros técnicos se encargan de la Dirección Facultativa de los proyectos redactados, emitiendo el correspondiente certificado final de obra.
• Dirección de Ejecución de Obra.- Disponemos de Arquitectos Técnicos colegiados, especializados en la Dirección de Ejecución de obras de construcción.
• Elaboración y seguimiento de los planes de control de calidad.- Para cada obra en concreto, llevamos a cabo el plan del Control de Calidad, haciendo el seguimiento de los materiales recepcionados en obra y de los ensayos realizados in-situ, de acuerdo a la normativa vigente.
• Redacción de Estudios de Seguridad y Salud.- Elaboramos toda la documentación escrita y gráfica necesaria en materia de Seguridad y Salud en el trabajo de obra.
• Coordinación de Seguridad y Salud de obras de construcción.- Hacemos el seguimiento correspondiente de los trabajos, en cumplimiento de la normativa vigente en materia de seguridad y salud.